Durant l'esmorzar que va tenir lloc el 23 de març, els 6 projectes finalistes (Cubicup, Wilgo, Hodefy, The Residential Club, Muppy i Homyhub) van presentar davant d'experts, inversors, directius d'empreses vinculades al sector immobiliari i representants d'Esade BAN i d'Esade Alumni les seves propostes per resoldre els reptes del sector immobiliari. Aquests 6 projectes havien estat seleccionats d'entre les 40 empreses participants pel seu alt potencial de creixement i per oferir una resposta innovadora, i amb un alt component tecnològic, a les problemàtiques socials actuals.
L'Esade Alumni Real Estate Innovation Challenge, organitzat conjuntament pel Club Immobiliari Esade Alumni i Esade Alumni Entrepreneurship, aconsegueix d'aquesta manera impulsar el desenvolupament del sector Proptech i oferir el seu suport a l'emprenedoria.
El projecte guanyador, Homyhub, busca alliberar el potencial dels garatges per convertir-los en un espai valuós en la vida de les persones. Per això, compta amb una solució que converteix l'smartphone en un Comandament de Garatge Intel·ligent, que permeti obrir i tancar, saber qui entra i surt, i gestionar l'accés personalitzat i immediat a través de comandaments virtuals des de qualsevol lloc i en qualsevol moment. I té un marketplace de serveis de nova generació gràcies a la integració de grans players del mercat al seu API d'IoT. “És una empresa d'alta escalabilitat, risc reduït i gran impacte social que compleix amb tots els requisits del challenge”, va comentar Jaime Hugas durant l'entrega del premi. “No pot haver-hi més d'un guanyador, però tots els projectes presentats tenen grans possibilitats d'èxit i ens donaran grans sorpreses en un futur”, va afegir en relació amb la resta de propostes finalistes.
-Cubicup es defineix com una neoconstructora de reformes integrals gràcies al seu disseny innovador i tecnologia i aposta per la construcció circular que busca professionalitzar i modernitzar el sector de les reformes.
-Wilgo presenta una manera econòmica i flexible de llogar un pis gràcies a Wilgo Deposit, que cobreix les despeses inicials, i Wilgo Rent, que cobreix el pagament mensual, a retornar en forma de quotes per part de l'inquilí.
-Hodefy és una plataforma de gestió immobiliària tot en un que fa que les transaccions de compra/venda/lloguer siguin més fàcils que mai amb una solució financera digital que facilita el control dels clients i automatitza les gestions.
-The Residential Club dissenya i opera edificis creats exclusivament per a joves professionals, tot creant comunitats de persones de 25 a 35 anys. El seu model de coliving proporciona serveis de consultoria, operació i comercialització.
-Muppy es converteix en el perfecte amfitrió quan arribes a una ciutat gràcies a la seva proposta d'espais, serveis i experiències que combina la gestió integral d'actius amb habitatges al centre de les ciutats.
El jurat encarregat d'analitzar els projectes ha estat format per personalitats pertanyents al món empresarial, emprenedor i acadèmic: Carmina Ganyet (VV 03), presidenta de la junta directiva del Club Immobiliari Esade Alumni; Patricia Valentí (MBA 02/Promociona 19), directora d'Esade Alumni; Fernando Zallo (Lic&MBA 83), director d'Esade BAN; Enrique Martínez Laguna (MBA 93), Eduard Mendiluce (MBA 97), Acisclo Pérez (Lic&MBA 08), Jaime Hugas (Lic&MBA 95), de la junta directiva del Club Immobiliari; i Sara Pastor (Lic&MBA 05), del Club WE.
L'esdeveniment també va comptar amb la presentació de David Bros, director dels programes Real Estate Management i Proptech d'Esade, sobre l'ecosistema Proptech i la seva relació amb el canvi climàtic i la descarbonització. Aquest ecosistema compta amb 10.000 companyies i té unes bones expectatives de creixement (sobre el 16%), al mateix temps que realitza fortes inversions per a mitigar el canvi climàtic.
-Com sorgeix la idea disruptiva de Homyhub?
En la història de l'equip de fundadors, ens passava sovint que cada vegada que estàvem fora de casa i algú necessitava tenir accés al nostre garatge, com la nostra mare, amics o fins i tot serveis (com lliurament de paquets o lloguer de la plaça), no hi havia cap manera de donar-hi accés de forma remota. I quan li donava el comandament a algú per endavant, després no sabia realment ni qui ni quan accedia al meu garatge, ja que inquilins o serveis podien treure còpia del comandament i en acabar el contracte continuar tenint accés al garatge. Altres dies, quan volia anar a fer un passeig amb bici, em trobava carregant moltes coses, entre les quals el comandament, i em preguntava: realment hem de continuar bregant amb els comandaments en aquest segle? Per què no podem portar-lo al mòbil, amb tots els problemes que això pot solucionar?
Així neix Homyhub, la nostra solució desenvolupada i dissenyada a Espanya, que converteix el mòbil en un Comandament de Garatge Intel·ligent i permet molt més que obrir el garatge des del mòbil. És universal per a garatges d'habitatges unifamiliars, comunitats o empreses i permet als usuaris controlar, monitorar i administrar l'accés al garatge des de qualsevol lloc i en qualsevol moment. També permet tenir accés a serveis de nova generació que estem desenvolupant, com el lliurament de paqueteria segura amb Correos o Seur, economia col·laborativa amb Naturgy i Iberdrola, o vehicles connectats amb Ford Motors.
És cert que Google, Amazon, Apple i altres de les empreses més disruptives i valuoses d'aquest segle van néixer en un garatge. Però a Homyhub no sols vam néixer en un garatge, sinó que realment decidim centrar-nos-hi per canviar la vida de les persones, alliberar tot el seu potencial i convertir-lo en un espai més valuós per a la societat.
-Quines novetats aporta al sector immobiliari?
En el “Build To Sell”, generem més rendibilitat per habitatge i posicionament diferencial i innovador de l'immoble.
En el “Build To Rent” i lloguer d'immobles i pàrquings, suposa un estalvi de costos de gestió de comandaments i claus de l'immoble, així com accés a serveis addicionals i nova font d'ingressos.
-En quin moment es troba Homyhub i quins són els següents passos?
L'hem llançat de manera exitosa al mercat espanyol, on hem aconseguit ja desenes de milers d'usuaris en poc temps. I el que és igual d'important: amb valoració d'usuaris molt positiva, amb una mitjana de 4,7 sobre 5 en un total de més de 700 ressenyes, cosa que ens posiciona com el líder del mercat, no sols amb la solució més innovadora sinó també més valuosa per als nostres clients.
Els següents passos seran l'acceleració de la nostra conquesta del mercat espanyol i expansió a l'internacional, per això estem actualment en una ronda de finançament amb inversors professionals i industrials, rebent les seves diferents ofertes, així com continuar l'ampliació del nombre de garatges.
També volem incrementar la nostra base de clients del sector immobiliari, com ara promotores d'obra residencial i gestores patrimonials.
-Què significa aquest premi per a vosaltres?
Primer, el reconeixement i validació d'experts del sector, fet que reafirma el valor i potencialitat de la nostra innovació. Alhora, visibilitat enfront d'altres actors de l'ecosistema, incloent-hi potencials clients i inversors. També ens impulsa a expandir les nostres aliances de les ja presents amb les grans companyies del sector, igual que altres productes d'innovació. Tot això és una ajuda per accelerar la nostra consolidació al mercat.
-Què t'han semblat els teus competidors del Real Estate Challenge?
Ha estat un honor poder compartir la competició amb ells, ja que tenien un alt nivell, tant en el seu plantejament de negocis com en el grau de la innovació.
-Com valores aquestes iniciatives per impulsar l'emprenedoria?
Són claus per poder impulsar i donar difusió a les nostres innovacions enfront dels actors més rellevants del sector. Com tota empresa jove, i més encara les vinculades a la tecnologia, començar i consolidar-se requereix de molt d'esforç i de trucar a moltes portes. Aquest tipus d'iniciatives ens ajuden a tocar portes rellevants de manera simultània, tot generant connexions de negoci i difusió a altres actors que no hagin pogut participar de manera directa en la iniciativa. Això, sumant-hi el premi en metàl·lic, és una gran ajuda per impulsar el negoci.
