Nidus Lab, una nova forma de planificació immobiliària mitjançant IA, s'ha erigit com la favorita del jurat en l'última edició de l'Esade Alumni Real Estate Challenge by Clikalia. Els cinc projectes finalistes van presentar solucions a reptes significatius del sector immobiliari (nous materials, estil de vida, sostenibilitat, digitalització… ) davant els experts, inversors i directius d'empreses vinculades al sector immobiliari congregats durant l'esmorzar organitzat pel Club Immobiliari Esade Alumni i Esade Alumni Entrepreneurship, amb el patrocini de Clikalia. Eren els triats d'entre els gairebé 40 projectes rebuts que oferien més innovació, varietat i alt potencial de creixement.
Per a Carmina Ganyet (VV 03), presidenta del Club Immobiliari Esade Alumni, després de cinc edicions d'èxit, és un honor donar continuïtat a aquest projecte que ofereix visions i models disruptius que donen força al sector immobiliari. I és que, com va insistir durant la inauguració de l'acte, “aquest sector necessita nous talents per continuar sent líder en el futur”.
L'esdeveniment també va comptar amb la presentació de Xandra López, Head of Catalonia a Clikalia, que va presentar la Plataforma Space, que utilitza la tecnologia per crear una experiència totalment digital i ofereix propostes de valor a un nombre més gran de clients. Les seves representacions hiperrealistes permeten interactuar amb espais i elements, i viure l'experiència com si estiguessis a dins. Tot això s'emmarca en l'objectiu de Clikalia, que “troba la seva missió en el seu paper regenerador”, va comentar Xandra López, i és que les reformes integrals d'immobles que duu a terme l'empresa permeten retornar-los al mercat més eficients i sostenibles.
-Starke Energy ofereix una solució per a sistemes d'energia intel·ligents locals gràcies al seu Urban Power Bank©, que implementa una intel·ligència artificial per gestionar bateries i assegurar que durin com més temps millor. Starke Energy té com a objectiu equilibrar el sistema energètic dels edificis del món i, per això, ofereix l'emmagatzematge i gestió de l'energia com a servei.
-Nomade Nation té com a missió oferir furgonetes Camper de disseny i qualitat que permetin gaudir de l'experiència de viatjar lliurement sense renunciar al confort de viure en una veritable llar. La premissa de Nomade Nation és ser totalment digital. La idea de la marca és millorar a nivell de costos i processos per produir Campers d'estil nòrdic en sèrie i amb un alt component tecnològic.
-Nidus Lab és una eina d'intel·ligència artificial basada en algorismes d'eixam que permeten dissenyar amb visualització en temps real, cosa que maximitza l'edificabilitat disponible sense renunciar a una arquitectura sorprenent i de gran qualitat. Per aconseguir-ho, Nidus Lab combina algorismes avançats amb disseny generatiu paramètric per obtenir resultats optimitzats exportables a CAD 2D i 3D.
-Future Chromes ha desenvolupat i patentat diferents tecnologies relacionades amb nanomaterials fotocromàtics (que canvien de color) amb l'objectiu d'integrar-los en productes comercials com ara finestres, vidres, etc. i oferir una resposta als desafiaments de sostenibilitat, medi ambient i salut. Els seus materials intel·ligents permeten autoregular la quantitat de llum solar que entra a l'edifici, tot reduint el consum energètic associat als sistemes de ventilació i climatització i, en última instància, el CO₂.
-Cubro és una empresa apassionada del bon disseny i tot el que és funcional que aposta per canviar la manera de dissenyar mobiliari integrat a partir d'estructures d'IKEA. Cada projecte de mobiliari integrat està dissenyat a mida i produït artesanalment als seus tallers per ajustar-se a les necesiades de manera responsable i personalitzada amb procés de venda totalment digital.
En finalitzar, la directora d'Esade Alumni, Patricia Valentí (MBA 02/ Promociona 17), va recordar que aquests esdeveniments contribueixen a potenciar el networking, compartir coneixement i viralitzar projectes d'interès per a la comunitat, al mateix temps que va agrair la tasca del jurat encarregat d'analitzar els projectes, que enguany ha estat format per Carmina Ganyet (VV 03), presidenta del Club Immobiliari Esade Alumni; Patricia Valentí (MBA 02/Promociona 19), directora d'Esade Alumni; Fernando Zallo (Lic&MBA 83), director d'Esade BAN; Enrique Martínez Laguna (MBA 93), vicepresident del Club Immobiliari Esade Alumni; Eduard Mendiluce (MBA 97), vicepresident del Club Immobiliari Esade Alumni; Acisclo Pérez (Lic&MBA 08), membre de la Junta del Club Immobiliari Esade Alumni; Alicia Vicente (CMBA 18), membre de la Junta del Club Immobiliari Esade Alumni i Ignacio Raventós (BBA 12), membre de la Junta del Club Immobiliari Esade Alumni.
-Quin és el valor diferencial de Nidus Lab? Com va sorgir la idea?
Nidus Lab es distingeix per la seva capacitat única de combinar IA generativa amb coneixements profunds del sector immobiliari. Transforma el procés de disseny i viabilitat en una experiència eficient, rendible i personalitzada. Aquesta innovació neix de la meva trajectòria al sector, on vaig observar una bretxa significativa en l'eficiència del disseny inicial i la planificació de projectes.
Nidus Lab emergeix llavors com a resposta a aquesta necessitat d'accelerar i optimitzar els processos de disseny i viabilitat al sector immobiliari. La nostra diferenciació radica en la utilització d'IA generativa per crear solucions de disseny arquitectònic i anàlisi de viabilitat, que són alhora ràpides, eficients i altament personalitzades. Aquest enfocament permet als actors clau del sector —des d'inversors i promotors fins a arquitectes i empreses industrials— explorar una gamma més àmplia d'opcions de disseny en menor temps, reduir costos i millorar la rendibilitat dels projectes sense renunciar a la creativitat o al valor diferencial que el projecte arquitectònic aporta.
-Què aporta la vostra aposta disruptiva al sector immobiliari?
La nostra tecnologia ofereix una transformació radical en com es conceptualitzen i avaluen els projectes immobiliaris des de les seves etapes més inicials. Permetem als nostres usuaris no sols anticipar-se als desafiaments de disseny i construcció, sinó també assegurar que cada projecte compleixi amb els estàndards més alts de sostenibilitat i eficiència espacial.
Amb Nidus, el sector pot abraçar la innovació arquitectònica sense sacrificar la qualitat de l'arquitectura, tot apostant per la rendibilitat i marcant un nou estàndard en la creació d'espais habitables que responen a les demandes actuals del mercat.
-Quins avantatges us ofereix l'ús de la IA?
La IA ens permet navegar per un mar de variables que afecten el desenvolupament d'un projecte, amb precisió i velocitat sense precedents, des de la normativa urbanística fins a les preferències específiques de disseny i les tendències del mercat.
Això significa que podem oferir solucions que maximitzen el potencial de qualsevol procés propi del desenvolupament immobiliari i garantir al mateix temps que els projectes siguin viables i sostenibles. La IA no sols agilitza el procés de disseny, sinó que també assegura que les decisions preses en les fases inicials siguin informades i precises, tot minimitzant riscos i incerteses.
-En quin moment es troba l'empresa i quins són els passos futurs?
Actualment, Nidus Lab es troba en una fase emocionant de creixement i expansió. Després de validar la nostra solució al mercat espanyol i guanyar reconeixement en competències d'innovació, com l'Esade Alumni Real Estate Challenge by Clikalia, el nostre pròxim pas és la internacionalització i el desenvolupament de noves funcionalitats. Això inclou l'ampliació de la nostra suite de productes per abastar necessitats més àmplies del sector i mercats internacionals, així com el perfeccionament de la nostra tecnologia d'IA per oferir encara més personalització i precisió en els nostres serveis.
-Per què vas decidir participar en el Real Estate Challenge? Com valores aquesta iniciativa d'impuls a l'emprenedoria en el sector?
Representa una oportunitat excepcional per demostrar el potencial de Nidus Lab davant un públic expert i altament rellevant. Aquestes plataformes són fonamentals per a l'ecosistema emprenedor, ja que no només ofereixen visibilitat, sinó que també faciliten un espai d'intercanvi i aprenentatge entre innovadors que busquen abordar els desafiaments del sector de maneres noves i creatives. Valorem enormement aquesta iniciativa pel seu rol a destacar i donar suport a solucions disruptives que tenen el potencial de remodelar el futur del sector immobiliari. Agraïm també profundament el suport de Clikalia; no sols és un referent pel seu model disruptiu al mercat immobiliari, sinó també pel seu compromís actiu amb la innovació i l'emprenedoria.
