Nidus Lab, una nueva forma de planificación inmobiliaria mediante IA, se ha erigido como la favorita del jurado en la última edición del Esade Alumni Real Estate Challenge by Clikalia. Los cinco proyectos finalistas presentaron soluciones a retos significativos del sector inmobiliario (nuevos materiales, estilo de vida, sostenibilidad, digitalización… ) ante los expertos, inversores y directivos de empresas vinculadas al sector inmobiliario congregados en el desayuno organizado por el Club Inmobiliario Esade Alumni y Esade Alumni Entrepreneurship, con el patrocinio de Clikalia. Eran los escogidos de entre los casi 40 proyectos recibidos que ofrecían más innovación, variedad y alto potencial de crecimiento.
Para Carmina Ganyet (VV 03), presidenta del Club Inmobiliario Esade Alumni, después de cinco ediciones de éxito, es un honor dar continuidad a este proyecto que ofrece visiones y modelos disruptivos que dan fuerza al sector inmobiliario. Y es que, como insistió durante la inauguración del acto, “este sector necesita nuevos talentos para continuar siendo líder en el futuro”.
El evento también contó con la presentación de Xandra López, Head of Catalonia en Clikalia, que presentó la Plataforma Space, que utiliza la tecnología para crear una experiencia totalmente digital, ofreciendo propuestas de valor a un mayor número de clientes. Sus representaciones hiperrealistas permiten interactuar con espacios y elementos, viviendo la experiencia como si estuvieras dentro. Todo ello se enmarca en el objetivo de Clikalia, que “encuentra su misión en su papel regenerador”, comentó Xandra, y es que las reformas integrales de inmuebles que lleva a cabo la empresa permiten devolverlos al mercado más eficientes y sostenibles.
-Starke Energy ofrece una solución para sistemas de energía inteligentes locales gracias a su Urban Power Bank©, que implementa una inteligencia artificial para gestionar baterías y asegurar que duren el mayor tiempo posible. Starke Energy tiene como objetivo equilibrar el sistema energético de los edificios del mundo y, para ello, ofrece el almacenamiento y gestión de la energía como servicio.
-Nomade Nation tiene como misión ofrecer furgonetas Camper de diseño y calidad que permitan disfrutar de la experiencia de viajar libremente sin renunciar al confort de vivir en un verdadero hogar. La premisa de Nomade Nation es ser totalmente digital. La idea de la marca es mejorar a nivel de costes y procesos para producir Campers de estilo nórdico en serie y con un alto componente tecnológico.
-Nidus Lab es una herramienta de inteligencia artificial basada en algoritmos de enjambre que permiten diseñar con visualización en tiempo real, maximizando la edificabilidad disponible sin renunciar a una arquitectura sorprendente y de gran calidad. Para ello, Nidus Lab combina algoritmos avanzados con diseño generativo paramétrico para obtener resultados optimizados exportables a CAD 2D y 3D.
-Future Chromes ha desarrollado y patentado diferentes tecnologías relacionadas con nanomateriales fotocromáticos (que cambian de color) con el objetivo de integrarlos en productos comerciales como ventanas, cristales, etc. y ofrecer una respuesta a los desafíos de sostenibilidad, medio ambiente y salud. Sus materiales inteligentes permiten autorregular la cantidad de luz solar que entra en el edificio, reduciendo el consumo energético asociado a los sistemas de ventilación y climatización y, en última instancia, el CO2.
-Cubro es una empresa apasionada del buen diseño y lo funcional que apuesta por cambiar la manera de diseñar mobiliario integrado a partir de estructuras de IKEA. Cada proyecto de mobiliario integrado está diseñado a medida y producido artesanalmente en sus talleres para ajustarse a las necesiades de forma responsable y personalizada con proceso de venta totalmente digital.
Al finalizar, la directora de Esade Alumni, Patricia Valentí (MBA 02/ Promociona 17), recordó que estos eventos contribuyen a potenciar el networking, compartir conocimiento y viralizar proyectos de interés para la comunidad, al tiempo que agradeció la labor del jurado encargado de analizar los proyectos, que este año ha estado formado por Carmina Ganyet (VV 03), presidenta del Club Inmobiliario Esade Alumni; Patricia Valentí (MBA 02/Promociona 19), directora de Esade Alumni; Fernando Zallo (Lic&MBA 83), director de Esade BAN; Enrique Martínez Laguna (MBA 93), vicepresidente del Club Inmobiliario Esade Alumni; Eduard Mendiluce (MBA 97), vicepresidente del Club Inmobiliario Esade Alumni; Acisclo Pérez (Lic&MBA 08), miembro de la Junta del Club Inmobiliario Esade Alumni; Alicia Vicente (CMBA 18), miembro de la Junta del Club Inmobiliario Esade Alumni e Ignacio Raventós (BBA 12), miembro de la Junta del Club Inmobiliario Esade Alumni .
-¿Cuál es el valor diferencial de Nidus Lab? ¿Cómo surgió la idea?
Nidus Lab se distingue por su capacidad única de combinar IA generativa con profundos conocimientos del sector inmobiliario, transformando el proceso de diseño y viabilidad en una experiencia eficiente, rentable y personalizada. Esta innovación nace de mi trayectoria en el sector, donde observé una brecha significativa en la eficiencia del diseño inicial y la planificación de proyectos.
Nidus Lab emerge entonces como respuesta a esa necesidad de acelerar y optimizar los procesos de diseño y viabilidad en el sector inmobiliario. Nuestra diferenciación radica en la utilización de IA generativa para crear soluciones de diseño arquitectónico y análisis de viabilidad, que son a la vez rápidas, eficientes y altamente personalizadas. Este enfoque permite a los actores clave del sector —desde inversores y promotores hasta arquitectos y empresas industriales— explorar una gama más amplia de opciones de diseño en menor tiempo, reduciendo costes y mejorando la rentabilidad de los proyectos sin renunciar a la creatividad o al valor diferencial que el proyecto arquitectónico aporta.
-¿Qué aporta vuestra apuesta disruptiva al sector inmobiliario?
Nuestra tecnología ofrece una transformación radical en cómo se conceptualizan y evalúan los proyectos inmobiliarios desde sus etapas más tempranas. Permitimos a nuestros usuarios no solo anticiparse a los desafíos de diseño y construcción, sino también asegurar que cada proyecto cumpla con los más altos estándares de sostenibilidad y eficiencia espacial.
Con Nidus, el sector puede abrazar la innovación arquitectónica sin sacrificar la calidad de la arquitectura, apostando por la rentabilidad y marcando un nuevo estándar en la creación de espacios habitables que responden a las demandas actuales del mercado.
-¿Qué ventajas os ofrece el uso de la IA?
La IA nos permite navegar por un mar de variables que afectan al desarrollo de un proyecto, con precisión y velocidad sin precedentes, desde la normativa urbanística hasta las preferencias específicas de diseño y las tendencias del mercado.
Esto significa que podemos ofrecer soluciones que maximizan el potencial de cualquier proceso propio del desarrollo inmobiliario, garantizando al mismo tiempo que los proyectos sean viables y sostenibles. La IA no solo agiliza el proceso de diseño, sino que también asegura que las decisiones tomadas en las fases iniciales sean informadas y precisas, minimizando riesgos e incertidumbres.
-¿En qué momento se encuentra la empresa y cuáles son los pasos futuros?
Actualmente, Nidus Lab se encuentra en una fase emocionante de crecimiento y expansión. Tras validar nuestra solución en el mercado español y ganar reconocimiento en competencias de innovación, como el Esade Alumni Real Estate Challenge by Clikalia, nuestro próximo paso es la internacionalización y el desarrollo de nuevas funcionalidades. Eso incluye la ampliación de nuestra suite de productos para abarcar necesidades más amplias del sector y mercados internacionales, así como el perfeccionamiento de nuestra tecnología de IA para ofrecer aún más personalización y precisión en nuestros servicios.
-¿Por qué decidiste participar en el Real Estate Challenge? ¿Cómo valoras esta iniciativa de impulso al emprendimiento en el sector?
Representa una oportunidad excepcional para demostrar el potencial de Nidus Lab ante un público experto y altamente relevante. Estas plataformas son fundamentales para el ecosistema emprendedor, ya que no solo ofrecen visibilidad, sino que también facilitan un espacio de intercambio y aprendizaje entre innovadores que buscan abordar los desafíos del sector de maneras nuevas y creativas. Valoramos enormemente esta iniciativa por su rol en destacar y apoyar soluciones disruptivas que tienen el potencial de remodelar el futuro del sector inmobiliario. Agradecemos también profundamente el apoyo de Clikalia; no solo es un referente por su modelo disruptivo en el mercado inmobiliario, sino también por su compromiso activo con la innovación y el emprendimiento.
